在你的北卡投资房产中要注意的6件事

作为一个房地产投资者, 你在北卡罗来纳州有很多选择, NC, 那么你如何选择下一项投资呢? 这里有6件事要在你的北卡投资物业寻找.

可购性

首先,你要寻找投资物业的可承受性. 对前期, 你必须能够支付得起购买价格, 无论你是用现金支付还是需要贷款. 如果你用现金支付, 你需要确保你有足够的资金来支付购买价格和任何交易成本、协会费用或转让费用. 然后你需要确定是否有关联, 如果你不立即收取租金,你可以支付协会费用. 如果你正在申请贷款购买此房产, 你将不得不做一些研究,以找到一个愿意为投资财产发起的贷款人. 记住,为空置土地找贷款比为住宅建筑找贷款更难.

需求  

在你的北卡投资房产中,下一步要看的是需求. 如果这是出租的房子, 确保市场上没有充斥着可供出租的房产. 如果是这样,那么你可能必须提供比市场租金更低的价格,才能迅速找到租客. 如果北卡罗来纳的租金比其他地区要低的话, 这种类型的房产可能没有那么多的需求. 如果它相对较高, 然后,该物业的需求很高,或地段不错,可能值得为该物业额外的钱. 你一定要确保你的房产至少能带来市场租金,获得可靠的投资回报.

抑制的吸引力

在你的北卡投资中,另一个重要的因素是房产的外观吸引力. 你要确保它看起来干净,而且照顾得很好. 没有人愿意住在黑暗、混乱、压抑的房子里. 它需要重新油漆,并可能有景观重新做. 如果你能找到一个投资物业,这已经照顾,这是一个伟大的储蓄! 如果没有,你将不得不预算一些额外的钱,以确保物业是顶级的形状. 

结构性问题

一个非常重要的事情,要寻找在你的北卡投资的财产是财产的结构. 这就是检查员派上用场的地方. 他们经过特殊的设备培训,以识别任何结构问题的财产. 如果你贷款购买这个投资房产, 银行很可能会要求检查,以确保他们将资金放在一个坚实的结构中.

特殊功能

在你的十大网赌网址新世纪投资房产中,你需要寻找的其他东西是使房产独一无二的东西. 对于一些, 这可能是一个有趣的瀑布进入游泳池, 或者把桌子改装成门廊后的干酒吧, 或者是地产上的一串果树. 所有这些特点都能让潜在的租客或买家爱上这栋房子,并希望它成为他们的.

退出策略

在你的北卡投资房地产中最重要的事情是寻找退出策略. 你必须提前计划. 研究该地区的趋势,确保你了解是否会出现下降或增长. 如果人们开始从一个地区迁移到另一个地区, 你得收回这笔投资, 为了吸引新的租房者,市场租金可能会开始下降. 如果房产价值开始下跌太多,你可能需要卖掉你的投资. 如果你个人喜欢这所房子,你可能会考虑在那里退休!

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杰里

杰里从事房地产业已经超过10年了. 高中毕业后,他应征入伍,并在精英陆军游骑兵中表现出色. 不幸的是, 他在一次训练中受了重伤,在服役4年后光荣地/按医嘱出院了. 他决定在阿巴拉契亚州立大学(Appalachian State University)读本科和研究生,重点学习系统工程和虚拟技术. 后来,他作为一名工程师为多家财富100强公司工作. 杰瑞在决定修缮他儿时住过的那条街上的一所老房子后,无意中和父亲一起投资房地产. 从那房子出来以后,杰里就再也没有回头. 从那时起,杰里已经帮助数百名房主买卖和租赁房产. 杰里有一个很棒的团队,他们日复一日地帮助房主把他们的房子卖给像他一样的当地投资者. 联系杰里 info@homebuyers-nc.com

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