关于在北卡罗来纳州购买移动房屋,人们不知道的10件事

关于在北卡罗来纳州购买移动房屋,人们不知道的10件事

在北卡罗来纳购买移动房屋可以帮助你迅速增加你的投资组合. 而普通投资者可能从来没有过多考虑过移动住房, 它们实际上可以很好地作为一个发射台,让你的房地产投资业务起飞. 移动房屋在许多方面与传统房地产不同, 然而两者是相似的,因为两者都有风险因素和潜在的赚取回报的投资. 对于移动房屋,有几种选择. 你可以把它们作为出租房长期持有,也可以买一套移动房屋,  快速修复,然后转手赚钱. 也有选择购买作为一个批发商, 从未真正占有过财产. 在你冲到最近的移动家庭公园并进行你的第一次购买之前, 你会想知道在十大网赌网址新世纪州购买移动房屋的人们不知道的10件事.

1. 大多数交易都是现金交易

大多数人完全没有意识到,移动房屋不同于传统的房地产交易,现金交易是最常见的, 由于整体初始投资较低. 这也允许投资者在北卡罗来纳州购买移动房屋时获得更高的回报

2. 多个投资

因为初始费用较低, 在北卡罗来纳州购买移动房屋的投资者可以购买好几套, 将只拥有一块更昂贵的传统房产的风险降至最低.

2. 负担得起的房地产

对可负担得起的房地产的需求正在增加,而移动住房部门尚未被投资者充分利用. 在北卡罗来纳州购买移动房屋意味着有更多的机会找到划算的东西, 谈判桌上的竞争更少.

4. 短期还是长期

对经济适用房的需求意味着,在北卡罗来纳州购买移动住房,你可以选择翻转或持有房产作为租赁. 根据适合你的投资计划和你的预算限制, 

5. 贷款

当你在十大网赌网址新世纪买了一套移动房屋,为了翻转它们, 记住,旧型号的贷款是很难获得的,因为它们不被认为是不动产. 如果房贷保险是在1976年之前建立的,那是不可能的. 这是由于今年之前建造的模型未能满足HUD住房的规范要求.

6. 折旧

传统房地产和移动住房之间的一个重要区别是,通过改进可以获得销售价值. 很多人都没有意识到 购买移动房屋 在北卡罗来纳州,非常谨慎的投资选择是必要的, 包括对移动住房问题的全面理解, 避免负现金流.

7. 维修

在十大网赌网址新世纪购买需要维修的移动房屋需要对这种类型的房屋所特有的挑战有特殊的了解. 最令人担忧的是管道问题,尤其是在旧型号中. 管道系统和中央供暖和空气机组是更多老年移动住宅的另一个问题,在购买之前应该考虑. 尽管很吸引人, 壁板和壁脚有一定的作用,也应该检查是否有问题. 

8. 类型的属性

许多人不知道如何在十大网赌网址新世纪州购买移动房屋,虽然有些人可能坐在私有土地上, 它们不被认为是永久性结构,在所有权标签和税收方面被视为与车辆很像. 许多活动房屋位于公园里,坐落在按月出租的土地上. 税收、维护费和其他费用通常也与这种支付相关联.

9. 文档

当你在北卡罗来纳州购买移动房屋时,交易所需的文件是销售合同, 移动式房屋销售单据及产权证明. 一些公园使用推销员或经销商, 应该是这样吗, 州法律也将要求经销商取得许可证才能进行交易.

10. 经验

与在北卡罗来纳有购买移动房屋经验的人一起工作,可以帮助你在投资业务增长的过程中建立知识和信心. 这样,你就可以确定你买的是一个位置良好的移动房屋. 制定一个你可以生活的预算,制定长期和短期的投资目标, 你可以一起工作,以赚取您的房地产投资美元的最高回报. 

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杰里

杰里从事房地产业已经超过10年了. 高中毕业后,他应征入伍,并在精英陆军游骑兵中表现出色. 不幸的是, 他在一次训练中受了重伤,在服役4年后光荣地/按医嘱出院了. 他决定在阿巴拉契亚州立大学(Appalachian State University)读本科和研究生,重点学习系统工程和虚拟技术. 后来,他作为一名工程师为多家财富100强公司工作. 杰瑞在决定修缮他儿时住过的那条街上的一所老房子后,无意中和父亲一起投资房地产. 从那房子出来以后,杰里就再也没有回头. 从那时起,杰里已经帮助数百名房主买卖和租赁房产. 杰里有一个很棒的团队,他们日复一日地帮助房主把他们的房子卖给像他一样的当地投资者. 联系杰里 info@homebuyers-nc.com

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